Vente maison 325 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourg-lès-Valence (26500)

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2 241 €/m²

Orpi Valence - Happy Dev

426 avis

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Description

Dans un quartier résidentiel, charmante villa de plain pied sur 733 m² de terrain.
Villa des années 70 de 145 m² composée d'une entrée desservant un salon séjour avec sol en marbre d'Italie de 38 m² avec cheminée. Cet espace de vie est très lumineux car il bénéficie d'une triple exposition. Ce salon séjour ouvre sur une cuisine indépendante mais avec la possibilité de l'ouvrir sur l'espace de vie. Quatre chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Une cinquième chambre avec salle d'eau et wc indépendant.
Un grand garage.
Maison sur vide sanitaire.
Boiseries intérieurs et extérieurs en chêne massif.
Référence agence : 889

Publiée le 15/03/2024 - maj le 24/09/2024 - Réf. agence : OMFU-V8L-DJ8 - Réf Superimmo : ANVXV6EWX

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Caractérisques

Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Taxe foncière : 2 278 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5068/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 733 m²
1 niveau	Parking couvert
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

64 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 2 640 € / an

Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 30/11/2023.

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