Vente maison 321 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Bourg-Saint-Andéol (07700)

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2 214 €/m²
Chauffage: clim. réversible

Reseau Immo-Diffusion

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Description

Fiche Id-SUP160587 : Nichée sur les hauteurs de la commune, cette propriété offre une vue dégagée sur les environs depuis sa terrasse spacieuse de plus de 50m².Avec son vaste terrain arboré de 1900m² environ constructible, elle présente un potentiel exceptionnel pour tous vos projets, d'extension ou de construction. D'une surface habitable de 145m², cette maison offre des espaces de vie spacieux et lumineux, avec en RDC une cuisine indépendante, un séjour chaleureux ouvrant sur terrasse, 3 chambres (une avec point d'eau), une salle de bains, une chambre avec point d'eau et un grenier aménagé à l'étage. La propriété dispose d'un vaste garage de 33m² avec douche, deux caves, et un vide sanitaire sous l'ensemble de la maison. Cette maison offre la possibilité de remise au goût du jour selon vos préférences. Elle est équipée de double vitrages PVC et de climatisation réversible dans toutes les pièces. - Mentions légales : Proposé à la vente à 321000 Euros (Dont -100% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 311000 Euros) - Classe-Energie E : 312 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2210 et 3060 Euros - Reseau Immo-Diffusion - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Publiée le 19/09/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : SUP160587-1809 - Réf Superimmo : ANVXWQ1T5

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Caractérisques

Prix de vente : 321 000 €	Prix au m² : 2 214 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,22% TTC - 10 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 960 m²	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

312 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 20/03/2024.

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