Vente maison 202 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Bourges (18000)

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1 393 €/m²
Exclusivité

MICKAËL SKOWRONSKI - BSK Immobilier

62 avis

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Description

EXCLUSIVITE et NOUVEAUTE uniquement chez BSK immobilier ---- à quelques mètres de la gare de Bourges ----
Maison familiale 7 pièces des années 60 d'environ 145 m² habitables, repartis sur 3 niveaux se composant:
- en rez-de-jardin: d'une entrée donnant accès à une buanderie/atelier, une chambre avec salle d'eau, une seconde chambre avec coin cuisine et un spacieux garage.
- en rez-de-chaussée: d'une seconde entrée avec un couloir menant sur un salon/salle à manger (avec cheminée à foyer fermé), une cuisine indépendante aménagée & équipée, 2 chambres, une salle de bain et un WC indépendant.
- à l'étage: d'une chambre, d'un WC indépendant et de 3 pièces en enfilade à terminer pouvant apporter des espaces en plus avec de la surface habitable pas encore comptabilisée.
La maison est bâtie sur un terrain clos et arboré de 548m² environ.
Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.
les + : beaux et grands volumes, bon DPE, clim réversible, assainissement collectif, proche commodités, gare et centre ville.
Visite virtuelle envisageable
Cette annonce référence 263809 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL SKOWRONSKI (EI) immatriculé au RSAC de BOURGES (18000) sous le numéro 90431756700017.
Prix du bien : 202 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2024
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 33 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2490.00 € et 3450.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2024 - Réf. agence : 263809 - Réf Superimmo : ANVXXFC8X

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Caractérisques

Prix de vente : 202 000 €	Prix au m² : 1 393 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

145 m² - 7 pièces - 4 chambres	1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 490 € / an

Maximum : 3 450 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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