Vente maison 420 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Bourgoin-Jallieu (38300)

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2 897 €/m²

Marie Laure MERCIER - Immoliaison

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Description

Belle maison 145m2, 5 chambres, terrain de 720 m2 à Bourgoin-Jallieu
(ISERE 38300) A saisir ! située sur les hauteurs de Bourgoin-Jallieu, cette magnifique maison, année 1999, de 145m2 s'inscrit dans un cadre de vie PAISIBLE et VERDOYANT avec son joli terrain arboré et sa belle VUE dégagée.
Au rez-de-chaussée :
- une pièce de vie très lumineuse avec cheminée à insert pour une ambiance chaleureuse
- une cuisine ouverte et équipée avec accès terrasse plein sud
- 2 chambres avec placards de rangement
- une salle de bain (douche, baignoire, double vasque)
- toilettes séparés
- une buanderie
- un hall d'entrée avec placards de rangement.
A l'étage :
- 3 chambres avec placards dont une climatisée + balcon
- une salle d'eau (douche, double vasque)
- toilettes séparés
- une petite pièce dressing
- un grenier
Vous bénéficierez également d'un grand garage de plus de 31m2 et un abri voiture/camping-car de 21m2.
La maison dispose de panneaux solaires qui optimisent l'efficacité énergétique et économique.
Une grande terrasse et une aire de pétanque vous permettront de beaux moments de convivialité !
+++ Maison adaptée grande famille avec ses 5 chambres
+++ Belle vue dégagée, sans vis-à-vis
+++ Secteur très CALME, sans nuisance
+++ Proche de toutes commodités (autoroute, gare, commerces, écoles, collèges et lycées).
+++ Arrêt de bus RUBAN à 400m
+++ Panneaux photovoltaïques
+++ Adoucisseur d'eau récent
+++ Fibre optique
+++ Tout à l'égoût
+++ Très bien entretenue
+++ Chauffe-eau récent Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2075.2€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marie Laure MERCIER - Agent commercial - EI - RSAC Vienne RSAC 483 022 299 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE transaction 500000 EUR

Publiée le 10/10/2024 - maj le 19/11/2024 - Réf. agence : 85305456 - Réf Superimmo : ANVXWW4AX

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Caractérisques

Prix de vente : 420 000 €	Prix au m² : 2 897 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19614/fees_document.pdf?1718728458

145 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 722 m²	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur verdure	Année de construction : 1999
Assainissement : tout à l'égout	Eau chaude individuelle : chaudière
Climatisation	Fenêtres double vitrage
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

207 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 075,2 € / an

Diagnostics réalisés le 22/05/2023.

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