Vente maison 199 900 €

145 m²

5 pièces 5 p

Boussay (44190)

iad France - Priscillia Philippot (06 58 32 05 02) vous propose : Authentique maison de village à finir de rénover de 145m2 située dans un cadre verdoyant offrant un réel potentiel d'aménagement et de rénovation.
Ce bien offre actuellement une configuration ouverte avec comme possibilité 4 chambres , 1 bureau, 2 salle d'eau, 2 WC, une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec sa grande cheminée d'origine et une buanderie.
Les espaces de vie peuvent être
entièrement repensé selon vos projets et vos besoins.
Cette propriété nécessite des travaux de rénovation avec un ensemble comprenant :
Grand garage avec étage possible, 2 petites dépendances attenantes à la maison et un grand poulailler.
Idéalement située dans un village paisible, cette maison bénéficie d'un calme absolu et seulement à 1,5km du bourg et la gare.
Pour plus d'informations, contactez-moi.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Philippot EI (ID 37535), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 849 647 201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 302 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 06/10/2023.

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PRISCILLIA PHILIPPOT - IAD

21 avis clients

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