Nicolas BOUTRY - SAFTI

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Description

Située à Brancourt-le-Grand (02110), cette charmante maison de 145 m²(137,59 m² loi Carrez) est nichée dans un environnement paisible, idéal pour les amoureux de la campagne. La propriété s'étend sur un vaste terrain de 903 m² et dispose d'une terrasse spacieuse de 48 m², parfaite pour profiter des beaux jours en plein air.
À l'intérieur, la maison offre un agencement pratique avec un hall d'entrée, un vaste salon/salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée, quatre chambres confortables dont une au rez-de-chaussée, et une salle de bain à rénover. Les menuiseries en PVC avec double vitrage et volets électriques assurent isolation et sécurité. À l'étage, les chambres sont équipées de Velux et de parquet flottant, offrant un espace cosy et chaleureux.
Cette propriété offre un espace extérieur appréciable avec une pièce annexe pouvant servir de bureau. La toiture en ardoise confère du cachet à l'ensemble. Avec ses caractéristiques attrayantes et son potentiel d'aménagement, cette maison représente une opportunité unique pour les acquéreurs en quête de tranquillité à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 104 990 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas BOUTRY, Tél. : 0617467017, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Quentin sous le numéro 929402832 - SAFTI – BOUTRY Nicolas, Conseiller indépendant

Publiée le 29/11/2024 - maj le 04/12/2024 - Réf. agence : 1393022 - Réf Superimmo : ANVXXBWKY
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Caractérisques
Prix de vente : 104 990 €Prix au m² : 724 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 903 m²Terrasse
Année de construction : 1940Séjour de 59 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
183 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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