Vente maison 245 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brézins (38590)

Découvrez cette propriété, rénovée avec soin en 2022, offrant un parfait mélange de charme rustique et de confort moderne. Située sur une parcelle plate et entièrement clôturée de 1139 m², dans un environnement calme et paisible.
145 m² habitables répartis comme suit :
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 67 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière. Une chaufferie, un cellier et un WC indépendant.
À l'étage : 4 chambres spacieuses ainsi qu'une salle de douche avec WC.
Côté extérieur, une dépendance de 45 m² au sol, sur 2 niveaux, pouvant servir de stockage et/ou d'atelier.
Assainissement tout à l'égout, chauffage par chaudière à bois. Mitoyenneté discrète à l'arrière de la maison, donnant sur une grange.
Quelques travaux d'aménagement extérieurs restent à prévoir afin de sublimer l'ensemble de cette propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 245 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa DONATELLI, Tél. : 06 27 85 02 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 898 666 102 - SAFTI – DONATELLI Andréa, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ANDRÉA DONATELLI - SAFTI

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