Vente maison 270 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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1 862 €/m²
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au gaz (radiateurs)

Stephane ATANGANA - iad

66 avis

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Description

iad France - Stephane Atangana (06 62 92 14 80) vous propose : Charmante Maison au cOEur de Brive la Gaillarde
À saisir ! Cette magnifique maison située en plein cOEur de Brive la Gaillarde est une opportunité à ne pas manquer. Idéalement localisée, cette propriété offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités.
Caractéristiques du bien :
Type : Maison de ville
Superficie : 145 m2 environ
Terrain : Environ 850 m2 environ
Pièces : 6
Chambres : 4
Salles d'eau : 1
Salles de bain : 1
Garage : Oui
Étages : 2
Terrasses : 2
Description :
Cette maison spacieuse et lumineuse vous offre un espace de vie généreux réparti sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un charmant salon baigné de lumière naturelle, une cuisine moderne et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau pratique pour plus de commodité. Également votre disposition une très belle suite parentale
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Une salle de bain complète est également présente, équipée pour répondre à tous vos besoins.
L'extérieur ne manque pas de charme avec ses deux terrasses, parfaites pour profiter des belles journées ensoleillées et des douces soirées d'été. Le vaste terrain de près de 850 m2 environ offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies, que ce soit pour un potager, un espace de jeux ou simplement pour vous détendre au grand air à l'abri des regards.
Le garage est un atout supplémentaire de cette maison, vous permettant de stationner vos véhicules en toute sécurité et offrant un espace de rangement pratique.
Localisation :
Cette maison est idéalement située en plein cOEur de Brive la Gaillarde, vous permettant de profiter de toutes les commodités qu'offre la ville : commerces, écoles, transports en commun, parcs, et bien plus encore. Vous serez séduit par la vie de quartier agréable et conviviale.
Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison de qualité, dans un emplacement privilégié de Brive la Gaillarde. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stephane Atangana EI (ID 60752), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 420696833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 31/07/2023 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1366551 - Réf Superimmo : ANVXT1VP9

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 850 m²	Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 603 € / an

Maximum : 3 521 € / an

Diagnostics réalisés le 27/07/2023.

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