Vente maison 315 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brive-la-Gaillarde (19100)

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2 172 €/m²
Exclusivité
1 Garage
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel au gaz

Agence Reparat

36 avis

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Description

Dans le quartier prisé de l'Hopital, à deux pas du centre ville,
Grande maison en pierre composée en rez-de-chaussée d'un salon séjour, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un WC.
Au 1er étage trois chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage une chambre, un bureau, une salle d'eau avec WC et un coin dressing.
En sous sol se trouve une buanderie ainsi que deux pièces avec pierres apparantes.
Toiture refaite à neuve en ardoise.
Le plus ? un double garage indépendant de 70 m² avec porte automatique.
Le tout sur un agréable jardin clos de 298 m².
Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1380.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 23/08/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VM5910-COMPANY39699QBG - Réf Superimmo : ANVXWJDTR

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Caractérisques

Prix de vente : 315 000 €	Prix au m² : 2 172 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39699qbg/145/En1b3/honoraires_negociation.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 298 m²	1 Garage
Année de construction : 1935	Chauffage individuel au gaz
Cuisine séparée, équipée	Séjour de 28 m²
2 salles d'eau	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 980 € / an

Maximum : 1 380 € / an

Diagnostics réalisés le 16/05/2024.

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Historique des prix

16 novembre 2024

Baisse de 6,3%

315 000 €

23 août 2024

336 000 €

Localisation

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AGENCE REPARAT

Siren : 429952781 - N° de carte professionnelle : CPI 1901 2016 000 007 603

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