Vente maison 359 800 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Brouilla (66620)

C'est à Brouilla, paisible village catalan, que se situe cette maison récente de 145m². Idéale pour une vie de famille tranquille, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande et lumineuse pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte. Du séjour, vous accédez à une belle terrasse orientée au sud et au jardin ombragé. A ce niveau se situe également une suite parentale de 24m² et un wc indépendant. A l'étage un dégagement dessert trois chambres dont une avec dressing,. Ce niveau dispose d'une salle d'eau et d'un deuxième wc. Les atouts de cette maison ? La climatisation airzone gainée et réversible, le cumulus thermodynamique, la baie coulissante à galandage, la buanderie et le garage de 15.50m² ! Très bon DPE pour ce bien répondant aux normes RT2012. Pour profitez de la belle vue sur les Albères, une seule chose à faire : appelez André au 06 76 28 09 14 pour organiser une visite.

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Prix de vente : 359 800 €	Prix au m² : 2 481 € / m²
Taxe foncière : 1 317 €

Consommation d'énergie

Consommation 61 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/01/2024.

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