Vente maison 379 900 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Bruyères-le-Châtel (91680)

iad France - Mélanie COMBE (06 50 64 97 84) vous propose : ** Exclusivité ** Dans une impasse au calme, proche des commodités à pieds (Gare RER C Breuillet, écoles, commerces,...)
MAISON 7 pièces de 145 m² environ (165 m² environ au sol) comprenant une entrée avec placards, un double séjour de 42m² environ avec sa cheminée, une cuisine, une chambre, un toilette, ainsi qu’une MAGNIFIQUE véranda de 20 m² environ équipée du chauffage au sol.
A l’étage, un palier desservant 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains et WC, une deuxième salle de bains et un toilette.
Vous bénéficierez élégamment d’un garage avec une buanderie et d’une arrière cuisine.
Jardin entièrement clos et arboré de 663 m² environ.
LES +++: Chaudière à condensation neuve, Fenêtres double vitrage PVC. A visiter sans plus tarder !!! LES +++
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 153 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie COMBE EI (ID 16990), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 814540282, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 379 900 €

Prix au m² : 2 620 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	32 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2023.

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MÉLANIE COMBE - IAD

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