Vente maison 560 000 €

145 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Burnhaupt-le-Haut (68520)

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3 862 €/m²

VO IMMO

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Description

Découvrez cette maison d'exception à Burnhaupt-le-Haut, alliant charme et fonctionnalité, dans un cadre calme et verdoyant.
Avec ses 145 m², construite en 1997 et bien entretenue, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène à une cuisine équipée, ouverte sur un lumineux salon-séjour.
Cet espace de vie offre un accès direct à la terrasse et au jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain, offrant ainsi une flexibilité d'aménagement précieuse.
À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une deuxième salle de bain avec douche, parfaites pour une famille.
Le sous-sol de la maison dispose d'un garage, d'un bureau pouvant servir de cinquième chambre, ainsi que d'une buanderie et d'un atelier pour les passionnés de bricolage ou de création.
Implantée sur une vaste parcelle de 25 ares, cette maison permet de profiter d'un extérieur exceptionnel, avec un jardin soigneusement entretenu, un espace potager, et une dépendance autrefois utilisée pour les chevaux, qui ouvre la porte à de nombreux projets (atelier, espace de loisir ou de stockage).
Le confort est renforcé par un système de chauffage air/eau et bois, combiné au chauffage au sol, pour une performance énergétique optimale. Une source privée vient parfaire cet ensemble, permettant de réaliser des économies considérables au quotidien.
Vous souhaitez découvrir ce lieu unique, idéal pour un projet de vie alliant confort, nature et liberté ?
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020.00 et 1410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller VO immo : Guillaume NOBEL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 904 463 882
RCP 62503491

Publiée le 09/11/2024 - maj le 25/11/2024 - Réf. agence : VM671-VOIMMO - Réf Superimmo : ANVXX5020

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Caractérisques

Prix de vente : 560 000 €	Prix au m² : 3 862 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/voimmo/486/FKL1l/bareme_honoraires_vo_immo.pdf

145 m² - 8 pièces - 4 chambres - ter. 2 518 m²	Cave
Année de construction : 1997	2 salles de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

144 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 020 € / an

Maximum : 1 410 € / an

Diagnostics réalisés le 17/01/2024.

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