Vente maison 394 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

4 chambres 4 ch

Cabanac-et-Villagrains (33650)

iad France - Victor Bourcier vous propose: Maison contemporaines avec une suite parentale . Un grand bureau avec son entrée indépendante vous permettront de recevoir des clients sans déranger l'ensemble de la famille. Implantée sur une grande parcelle fermée et arborée ,cette maison est composée d'une entrée ,d'un grand séjour avec un poil a bois, sa grande cuisine ouverte aménagée , équipée et sa buanderie vous permettront de revoir toute votre famille et vos amis. Une très grande terrasse avec barbecue donne une vue agréable et dégagée pour passer d'agréable journée et soirées au bord de la piscine sans vis a vis.
Un garage ,1 cabanon de jardin et un puit complète ce bien. belle opportunité a saisir prix 376000 hors frais d'agence. N'attendez plus visitez et réservez cette belle opportunité.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 394 000 €

Prix au m² : 2 717 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 164 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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VICTOR BOURCIER - IAD

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