Vente maison 409 500 €

145 m²

10 pièces 10 p

Cabanac-et-Villagrains (33650)

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2 824 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique
Piscine

Victor BOURCIER - iad

13 avis

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Description

iad France - Victor Bourcier (07 81 98 71 15) vous propose : Idéalement situé a Cabanac et villagrains au calme. Cette maison plain pied est composée de 3 chambres avec placards et une suite parentale avec dressing salle d'eau et wc . un bureau et son entrée indépendante vous permettront de recevoir des clients sans déranger l'ensemble de la famille. Implantée sur une grande parcelle fermée et arborée ,cette belle contemporaine est composée d'une entrée ,d'un grand séjour avec un poil a bois, sa grande cuisine ouverte aménagée , équipée et sa buanderie . Une très grande terrasse avec barbecue donne une vue agréable et dégagée sur la piscine semi enterré sans vis a vis.
Un garage et 1 cabanon de jardin complète ce bien. Ne tardez pas a visitez cette jolie maison très fonctionnelle .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Victor Bourcier EI (ID 31319), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1635952 - Réf Superimmo : ANVXX3QD3

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Caractérisques

Prix de vente : 409 500 €	Prix au m² : 2 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 10 pièces	Piscine
Terrasse	Année de construction : 2001
Chauffage électrique	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 720 € / an

Maximum : 2 400 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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