Sophie BEVILACQUA - SAFTI

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Description

En exclusivité sur la commune de Cailloux/Fontaine, très proche du centre , des écoles, des commerces et des transports, je vous invite à découvrir cette belle batisse de 145m² habitable sur son terrain de plus de 1250m².
Sans aucun vis à vis, cette maison pleine de charme vous séduira par ses volumes et son énorme potentiel. En effet vous disposerez de dépendances pour une surface quasiment de 200 m².
Elle est composée en plain pied d'une grande cuisine équipée ouvrant sur une terrasse à l'arrière de la maison, d'une pièce de vie de plus de 42 m² plein sud ouvrant sur la terrasse avant et le jardin. Vous trouverez également une pièce annexe de plus de 5m² et les toilettes.
A l'étage vous disposez de 3 chambres très généreuses et 1 bureau (potentiellement une 4ème chambre), une salle d'eau avec wc.
De très nombreux placards intégrés sont déja existants.
En plus vous apprécierez le garage pour plus de 54m².
Cette maison très bien entretenue est équipée d' huisserie double vitrage, en excellent état elle n'attend que vous pour la remettre au gôut de jour et en faire un véritable trésor !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 570 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie BEVILACQUA, Tél. : 0651070797, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 752 761 924 - SAFTI – BEVILACQUA Sophie, Conseiller indépendant

Publiée le 08/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 1333964 - Réf Superimmo : ANVXW9GJC
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Caractérisques
Prix de vente : 570 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 931 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 288 m²Terrasse
Année de construction : 1880
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
317 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 4,2%

570 000 €
8 juillet 2024
595 000 €
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