Vente maison 399 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Caissargues (30132)

iad France - Bruno Cambon (06 40 56 77 25) vous propose : Caissargues proche du centre village venez découvrir cette magnifique maison sans vis à vis de 4 chambres avec dépendances aménageables.
Sur une parcelle de terrain 550m2 environ cette maison de 145m2 environ édifiée en 2011 se compose au rdc d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur une séjour salon d'une une belle hauteur sous plafond avec cheminée à insert, 2 chambres, un dressing, une cellier et 2 WC.
A l'étage 2 chambres mansardées.
En extérieur une terrasse couverte idéale pour les grillades en famille ou entre amis.
Les dépendances se composent d'un atelier de 50m2 environ, d'une réserve de 20m2 environ et d'un garage de 25m2 environ.
Ces dernières étant raccordées à l'eau et au tout à l'égout elles peuvent être transformées en habitation en respect des règles d'urbanisme.
Charmante villa sans travaux à prévoir.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Cambon EI (ID 15368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 503 248 502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 399 000 €

Prix au m² : 2 752 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 121 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2024.

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BRUNO CAMBON - IAD

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