Vente maison 695 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Callian (83440)

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4 793 €/m²
Piscine

Wretman Estate Montauroux

06 74 74 00 27 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Ancienne Bergerie avec piscine - Callian
A quelques minutes du village de Callian, découvrez cette propriété provençale d'env. 165 m² avec vue dégagée sur le jardin.
Cette belle ancienne Bergerie qui date du 18ème siècle et a été rénovée en 1960 et agrandie en 2007 est située dans un cadre magnifique avec 30 vieux oliviers.
Cette lumineuse villa de plain-pied vous offre : une entrée avec placard/penderie, un salon avec cheminée, une cuisine équipée semi-ouverte sur une salle à manger, une chambre principale avec salle d'eau, un bureau/chambre d'appoint, 2 chambres ainsi qu'une salle de bain avec douche.
Un garage et une buanderie complètent ce bien.
Le jardin arboré de 2620 m² bénéficie d'un bel espace piscine, de nombreux oliviers et d'un espace barbecue.
A moins d'une heure de l'aéroport de Nice.

Publiée le 01/08/2024 - maj le 23/10/2024 - Réf. agence : 85125710 - Réf Superimmo : ANVXWFNSW

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Caractérisques

Prix de vente : 695 000 €	Prix au m² : 4 793 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wretmanestate.com/imprint/

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 2 620 m²	Année de rénovation : 2008
Plain-pied	Piscine
Vue dégagée, sur campagne, sur jardin	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

199 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

47 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 020 € / an

Maximum : 4 160 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2024.

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