Vente maison 272 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Cambrai (59400)

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1 876 €/m²
Terrasse
Cuisine équipée : 15 m²
Chauffage individuel électrique

Amalia France

367 avis

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Description

LIMITROPHE CAMBRAI
Dans quartier résidentiel, charmant pavillon individuel briques à rafraichir offrant 145m² habitables bâti sur 1290m² de terrain clos comprenant:
- au rez de chaussée: hall d'entrée, grand salon/séjour 37m² avec cheminée bois, spacieuse cuisine meublée 15m² avec coin repas, bureau, buanderie, WC indépendants;
- à l'étage: palier desservant 4 belles chambres (19m², 18m², 14m² et 12m² au sol), salle de bains avec baignoire, salle de douche, WC indépendants.
Portail, accès macadam, garage 27m², cave 25m², terrasse carrelée, jardin clos 700m² sans vis à vis idéalement orienté sud ouest.
Toiture tuiles, menuiseries double vitrage bois d'origine, chauffage électrique.
CONSTRUCTION TRADITIONNELLE !! GROS POTENTIEL !!
EMPLACEMENT TRES RECHERCHE !!
Contactez votre conseiller Raymond ASO au 06x45x47x22x05
Mandat n°7402

Publiée le 10/10/2024 - maj le 31/10/2024 - Réf. agence : 5908773 - Réf Superimmo : ANVXWW9AS

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Caractérisques

Prix de vente : 272 000 €	Prix au m² : 1 876 € / m²
Taxe foncière : 1 115 €

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 260 000 €.

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 298 m²
Garage	Terrasse
Année de construction : 1983	Chauffage individuel électrique
Cuisine équipée : 15 m²	Séjour de 37 m²
1 salle de bain	2 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 560 € / an

Maximum : 3 520 € / an

Diagnostics réalisés le 08/10/2024.

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