Vente maison 340 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Cantin (59169)

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2 345 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
2 Garages
Cuisine séparée, équipée
Chauffage individuel électrique

lifehome IMMO

120 avis

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Description

Découvrez cette charmante maison au calme dans le village de Cantin
Cette jolie maison construite en 1987, d'environ 145 m², est nichée sur un terrain de plus de 1000 m², offrant un cadre de vie agréable et verdoyant, sans aucun vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste séjour de 40 m², baigné de lumière, ouvrant sur une grande véranda, qui donne accès à une terrasse de plus de 50 m² et à un jardin fleuri, arboré et entièrement clôturé, offrant une vue sur la campagne. La cuisine est indépendante, récente, entièrement aménagée et équipée. Vous disposerez en outre d'une chambre, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un WC séparé.
À l'étage, une grande salle de détente donne accès aux trois chambres.
La maison dispose également d'un sous-sol complet divisé en trois parties : un garage 2 véhicules, une cave et un local à usage de buanderie.
Côté pratique, cette maison se situe à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, services médicaux….
Le prix de ce bien est de 340 000 € FAI, honoraires charge vendeur.
Je vous invite à venir découvrir cette maison sans plus attendre. Contactez-moi pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 3114.00 et 4214.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller lifehome IMMO : Sylvie WANTIEZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 421 361 692.
Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.

Publiée le 16/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM1869-COMPANY38419CEH - Réf Superimmo : ANVXWI9LS

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Caractérisques

Prix de vente : 340 000 €	Prix au m² : 2 345 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company38419ceh/1495/auL14/bareme_hd.pdf

145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 038 m²	Orientation : Nord / Sud
2 Garages	Cave
2 terrasses	Année de construction : 1987
Chauffage individuel électrique	Cuisine séparée, équipée
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau
Wc séparé - 1 wc	Cheminée
Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 3 114 € / an

Maximum : 4 214 € / an

Diagnostics réalisés le 18/07/2024.

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Historique des prix

6 novembre 2024

Baisse de 17,5%

340 000 €

16 août 2024

412 000 €

Localisation

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