Vente maison 1 099 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Capbreton (40130)

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7 579 €/m²
Terrasse
1 Garage
Piscine

ERA Cap Landes

35 avis

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Description

**Nouveauté à Capbreton !** Dans l'un des quartiers les plus prisés, cette maison moderne de 145 m², construite en 2010, offre un cadre calme à deux pas du centre et des commodités. Sur une parcelle sécurisée de 561 m² avec piscine chauffée, garage et carport, elle propose un salon lumineux avec insert, une cuisine indépendante avec îlot, et 3 chambres avec dressings à l'étage. Possibilité de créer une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée. Ses plus : luminosité, rangements, et le doux bruit de l'océan en fond. **A saisir rapidement !** Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 1712 - Réf Superimmo : ANVXX0YU6

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Caractérisques

Prix de vente : 1 099 000 €	Prix au m² : 7 579 € / m²
Taxe foncière : 1 821 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/36206.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 571 m²	Piscine
1 Garage	Terrasse
Année de construction : 2010	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 32 m²	1 salle de bain
2 wc	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 080 € / an

Maximum : 1 530 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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