Vente maison 525 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

6 chambres 6 ch

Carantec (29660)

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3 621 €/m²

L'instant Immobilier - Carantec & Roscoff

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Description

Cette maison de caractère est un symbole d'élégance et de potentiel. Bénéficiant d'une position privilégiée, la propriété offre une parcelle d'environ 800m2, une superficie de 145m2, 6 chambres, un espace dortoir. Dès l'instant où l'on entre dans le parc, il devient évident que cette résidence est vraiment spéciale. Dans la maison, on est accueilli par un sentiment d'authenticité et de charme qui imprègne toute la bâtisse. Les espaces intérieurs dégagent une ambiance classique mais accueillante, avec des éléments tels que le carrelage en damier, les fenêtres à croisillon, qui ajoutent au caractère et à l'attrait de la propriété. L'aménagement est conçu pour optimiser à la fois la fonctionnalité et le confort, avec des espaces de vie spacieux idéaux pour recevoir des invités, y faire une grande maison de famille ou de la location saisonnière. L'une des caractéristiques de cette propriété est son potentiel, offrant une opportunité intéressante pour l'acheteur averti de personnaliser et d'agrandir certains espaces de vie en fonction de ses besoins et préférences individuels. Qu'il s'agisse de transformer, de convertir, de modifier une pièce un espace de jeux, bien être ou fitness ou de créer un bureau à domicile, les possibilités d'amélioration sont pratiquement infinies. Outre son potentiel considérable, la propriété offre également des équipements pratiques qui améliorent la vie quotidienne. Un grand jardin clôturé, un garage, des espaces de stationnement offrent commodité et tranquillité d'esprit aux résidents. En résumé, cette maison de 16 couchages aujourd'hui située sur le plateau Carantecois offrant un mélange harmonieux de caractère, de potentiel et de fonctionnalité. Avec son emplacement idyllique, et ses possibilités d'expansion, cette résidence promet de répondre aux aspirations de ses nouveaux propriétaires dans les années à venir. L'emplacement de celle-ci offre aux résidents une myriade d'avantages pour un style de vie privilégié. Rue paisible, accès facile aux commodités locales, aux restaurants aux installations de loisirs et aux plages. Son charme historique, caractérisé par une architecture pittoresque, ne laisse pas insensible. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 04/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : 385 - Réf Superimmo : ANVXWGCD6

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Caractérisques

Prix de vente : 525 000 €	Prix au m² : 3 621 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://photo.superimmo.com/bareme/66766/l-instant-immobilier-carantec-roscoff_66766.pdf

145 m² - 7 pièces - 6 chambres - ter. 798 m²

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

501 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

16 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 4 330 € / an

Maximum : 5 890 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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Siren : 903754190 - N° de carte professionnelle : 29022021000000004