Vente maison 495 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Carcassonne (11000)

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3 414 €/m²
1 Garage

KERVRAN IMMOBILIER CONSEIL

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Description

Réf 12439 IT - CARCASSONNE, au cœur d'un quartier résidentiel calme et à proximité des commerces et écoles, magnifique villa récente d'environ 145 m2 habitables édifiée sur une parcelle arborée avec une très belle vue dégagée et imprenable. Grande cuisine équipée, salon / séjour ouverts sur une belle terrasse avec piscine à débordement, 4 grandes chambres dont une suite de 23 m2 salle de bain, 3 WC, cellier, grand garage de 40 m2 et dépendance .Chauffage par Clim réversible (gainable). Sous garantie décennale, matériaux de qualité, superbes prestations intérieures !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Ingrid TRAVAILLARD - - NoRSAC: 829851955, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 12490 IT - Réf Superimmo : ANVXX9AV0

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Caractérisques

Prix de vente : 495 000 €	Prix au m² : 3 414 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://www.kervran-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 827 m²	1 Garage
Année de construction : 2019	Séjour de 43 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

35 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 390 € / an

Maximum : 570 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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Siren : 844088658 - N° de carte professionnelle : 11012018000038270