Vente maison 44 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Carentan les Marais (50480)

L'Etude 803 vous propose en exclusivité en VIAGER OCCUPE sur la commune de Houesville, à 10mn de Carentan et 15mn d'Utah Beach, cette maison de plain-pied en parfait état, construite en 2007, d'environ 145m² avec double garage et abri de jardin sur une parcelle clôturée d'environ 1440m².
Elle se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 55m² avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un WC, d'une salle d'eau avec WC et de quatre chambres avec rangements. Un double garage attenant à la maison offrant une arrière-cuisine ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter cette propriété.
Cette maison est proposée en VIAGER OCCUPE par un homme de 69 ans.
Bouquet : 44.000€ frais de négociation inclus
Rente viagère : 750€/mois
En cas de libération anticipée, la rente sera de 1.450€ mais vous pourrez habiter cette maison ou la louer.
Bouquet 44 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1480.00 et 2050.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Consommation d'énergie

Consommation 168 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/07/2023.

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