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Vente maison 238 500 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Carhaix-Plouguer (29270)

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  • 1 645 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
France Chambraud - iad

France Chambraud - iad

06 59 65 58 51 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - France Chambraud (06 59 65 58 51) vous propose : Ce bien, d'une surface au sol de 145m², édifié sur un terrain de 1250 m², arboré et entretenu, est situé à Carhaix-Plouguer, Construite en 1995, cette MAISON LUMINEUSE d'un étage est en bon état et offre de belles prestations.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, des toilettes, une cuisine ouverte équipée, un séjour lumineux de 29m² et une entrée accueillante. L'étage se compose de deux chambres supplémentaires, d'un coin nuit, d'une salle d'eau, et d'une mezzanine pouvant servir de bureau ou d'espace de détente. Elle est équipée d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage. Cette maison est pourvue de combles aménageables, pouvant servir de chambre supplémentaire ou d'espace de jeux pour les enfants et d'un garage pouvant servir d'atelier et de stationnement.
SON PLUS : sa proximité des ETABLISSEMENTS SCOLAIRES et des points d'intérêt du centre-ville, ce qui la rend FONCTIONNELLE pour une famille.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Chambraud EI (ID 83538), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 985407121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Publiée le 06/11/2024 - Réf. agence : 1636453 - Réf Superimmo : ANVXX3ZNN
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Caractérisques
Prix de vente : 238 500 €Prix au m² : 1 645 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 250 m²1 Garage
Année de construction : 1995Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverteSéjour de 29 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
144 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
22 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 580 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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