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Description

Nous vous présentons cette maison de construction traditionnelle et individuelle, située dans un quartier calme et résidentielle. Elle offre de plain pied, une entrée sur un séjour lumineux et traversant, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un couloir avec placard, 2 chambres avec rangements, une salle de bains aménagée et un wc. A l'étage : une mezzanine dessert 3 grandes chambres et une salle d'eau avec wc. Accès à un grenier. Le sous-sol total permet de stationner vos véhicules et d'avoir un atelier et une cave ou autre pièce de loisirs. Vous profiterez d'une grande terrasse et d'un beau jardin paysagé, agrémenté de divers arbres fruitiers, ainsi que d'une serre, utile si vous avez la main verte. Equipée de fenêtres et volets alu récents et de stores solaires à l'étage, elle bénéficie d'une bonne isolation thermique. A proximité immédiate de la zone commerciale de Thorigny, des arrêts de bus pour la gare SNCF, écoles et à l'A104. Tout en étant au calme. Faibles taxes. Il vous reste à présent qu'à personnaliser la décoration pour vous sentir chez vous ou envisager un agrandissement si besoin. Nous restons à votre disposition pour plus d'informations et découvrir votre futur projet d'acquisition. (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 14/03/2024 - maj le 02/10/2024 - Réf. agence : 989 - Réf Superimmo : ANVXV5PFX
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Caractérisques
Prix de vente : 599 500 €Prix au m² : 4 134 € / m²
Taxe foncière : 1 068 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 24 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/251146.pdf

145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 958 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
4 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 1981
Assainissement : tout à l'égout1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcSous-sol
Fenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
219 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 840 € / an
Maximum : 2 500 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2023.

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