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Vente maison 414 500 €
145,32 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carquefou (44470)
145,32 m²
7 pièces
7 p
5 chambres
5 ch
Carquefou (44470)
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- 2 852 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Agence directe, frais d'agence réduits Secteur - CARQUEFOU Venez découvrir cette maison traditionnelle de 145m² située à 5 min du bourg de Carquefou. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface totale de 55m² dotée d'une triple exposition. Vous trouverez un dégagement avec placard, un WC, une chambre, une salle d'eau et un garage de plus de 30m². A l'étage, vous trouverez un palier desservant une mezzanine, 4 chambres avec placards, un WC séparé et une salle de bains. Belles projections en perspective pour cette maison à rafraichir et édifiée sur une parcelle de 1900m² avec possibilité de division. DPE : D Visite virtuelle disponible sur notre site internet. Pour organiser une visite sur ce bien, contacter M?? Amandine ROUSSY au 02.40.48.48.48.Agence directe 3,9 %, Spécialiste des quartiers Carquefou, La Beaujoire, Saint Joseph de Porterie, Route de Sainte Luce, Rond Point de Paris, bd Jules Verne, Bottière Chenaie, Chalatres, Le Perray, bd des Poilus, Général Buat, Blanche de Castille, Plessis Tison, Eraudière, Le Croissant, La Tortière, Doulon, Saint Donatien, Chalatres Diagnostics immobiliers offerts en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/12/2025.? Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément. Offre non cumulable. Conditions en agence (3.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Afficher plus
Publiée le 21/03/2025 -
Réf. agence : AR4624 - Réf Superimmo : ANVXY4P65
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| Prix de vente : 414 500 € | Prix au m² : 2 852 € / m² |
| Taxe foncière : 2 300 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,63% TTC - 14 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/90415.pdf
| 145,32 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 886 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| 1 Garage | Année de construction : 1989 |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  44 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 10/02/2025.
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