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Vente maison 299 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
4 chambres 4 ch
Carvin (62220)

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  • 2 062 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Hélène LECLERC - iad

Hélène LECLERC - iad

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Description

iad France - Hélène Leclerc (06 71 61 95 92) vous propose : Coup de coeur pour cette jolie maison semi plain pied individuelle de 145m² environ située dans une rue au calme, avec stationnement privatif, jardin et atelier !
Une entrée spacieuse avec placard intégré vous mène sur une belle pièce de vie lumineuse composée d'un salon séjour à la décoration soignée et d'une cuisine séparée, le tout sur 64m2 environ.
Vous trouverez également une première chambre de 12m² environ ainsi qu'une salle de bain avec buanderie.
A l'étage, le pallier dessert 3 chambres (dont deux chambres avec un dressing), et un wc.
A l'extérieur : une belle terrasse carrelé de 40m² environ, un sublime jardin verdoyant et très joliment entretenu.
Vous y trouverez également une loggia ainsi qu'un atelier
Vous avez la possibilité de garer trois voitures en stationnement privatif.
Niveau confort :
- Les menuiseries récentes en double vitrage PVC.
- Velux au 1er étage.
- Jardin exposé sud / ouest
- Tout à l'égout ok.
- Fibre ok.
La maison se trouve dans un environnement prisé de Carvin, proche de toutes commodités.
Vous posez les meubles dans cette maison pleine de charme ! Appelez moi vite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Hélène Leclerc EI (ID 56423), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 897723409, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : 1650599 - Réf Superimmo : ANVXXB621
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 062 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 723 m²Terrasse
Année de construction : 1986Chauffage électrique (radiateurs)
Séjour de 40 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 320 € / an
Maximum : 3 190 € / an

Diagnostics réalisés le 27/03/2024.

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Siren : 897723409
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