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Vente maison 209 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Casteljaloux (47700)

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  • 1 441 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée
  • Chauffage électrique (cheminée)
Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

Stéphanie SEDEUIL - Capifrance

57 avis
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Description

Venez découvrir cette maison de 145m² habitables avec son appartement indépendant, située à CASTELJALOUX, à moins de 3 kms du centre villle et à proximité du golf, centre équestre, Thermes, lac, Center parc...
Elle comprend une partie habitation d'environ 84m² composée d'une entrée, d'une véranda, d'un salon/séjour lumineux avec insert à bois, d'une cuisine, de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et est équipée d'une chaudière à granulés.
En rez de jardin vous trouverez un charmant appartement d'environ 61 m², réelle source de revenus complémentaires, qui est loué régulièrement aux curistes mais peut également être loué à l'année.
Il est aussi idéal pour une famille qui voudrait loger leurs parents tout en conservant leur intimité.
Il comprend une pièce de vie, une cuisine spacieuse, une chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc et possède son propre petit jardin...
Quatre garages (80m² au total), une dépendance type cuisine d'été, un puits en fonction, complètent cette habitation sans vis à vis sur un agréable terrain clos, arboré, avec potager et fruitiers.
La maison a bénéficié d'une isolation aux combles à la laine soufflée, d'une isolation aux murs par l’extérieur et d'un nettoyage de toiture.
Une visite s'impose...
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 434 495 - Greffe de AGEN) Stéphanie SEDEUIL Entrepreneur Individuel 06 64 13 11 56 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.877020)

Publiée le 14/10/2024 - maj le 18/10/2024 - Réf. agence : 340938922003 - Réf Superimmo : ANVXWXL6L
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Caractérisques
Prix de vente : 209 000 €Prix au m² : 1 441 € / m²
Taxe foncière : 1 396 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 3 360 m²
2 niveauxVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Année de construction : 1965Chauffage électrique (cheminée)
Cuisine aménagéeSéjour de 31 m²
2 salles d'eau2 wc
1 chambre au rez-de-chausséeEspace vert - Jardin privatif
Cheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
264 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 050 € / an
Maximum : 2 820 € / an

Diagnostics réalisés le 24/07/2023.

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