Superimmo
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Vente maison 649 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Castelnau-le-Lez (34170)

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  • 4 476 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
Mathilde SITBON - WAH

Mathilde SITBON - WAH

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Description

VILLA DE PLAIN PIED - OUVERT INTER-AGENCE - Située sur la commune de CASTELNAU-LE-LEZ à 2 minutes à pied des commerces et à 5 mn de MONTPELLIER. VILLA 4 PIÈCES sur un terrain arboré de 650 m2 piscinable. VILLA 4 PIÈCES lumineuse d'environ 145 m2 habitable comprenant : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine semi-ouverte sur le séjour, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Vous bénéficierez d'une orangeraie chauffée et aménagée. Vous disposerez d'un espace buanderie, de la climatisation réversible, et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la propriété. Vous profiterez d'une terrasse donnant sur un jardin clos et arboré de 650 m2.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
Pour tous renseignements complémentaires ou visiter ce bien, contactez votre agent Commerciale Mathilde Sitbon au 06 47 89 60 21 (RCS Montpellier 524 917 960) ou votre Agence WAH au 04 67 10 94 19.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Publiée le 09/10/2024 - Réf. agence : 32_MS27/4 - Réf Superimmo : ANVXWVN4B
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Caractérisques
Prix de vente : 649 000 €Prix au m² : 4 476 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.wahuman.com/i/redac/honoraires?honofor=254

Disponible immédiatement145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 670 m²
TerrasseAnnée de construction : 1990
ClimatisationCuisine ouverte
Séjour de 60 m²
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
128 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 300 € / an
Maximum : 1 840 € / an
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MATHILDE SITBON - WAH

Infos légales : 85053493400029
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