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Vente maison 239 200 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Castelnaudary (11400)

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  • 1 650 €/m²
  • Chauffage électrique
MAILHO isabelle - Tower immobilier

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Description

Quartier des FONTANILLES prisé, à 200m du Canal du Midi, proche complexe sportif avec piscine olympique, écoles et collège à coté, 10mn du centre-ville.
Maison 140.92 m2 mitoyenne que d'un coté , 1 étage, sur une parcelle de 335m2, 3 chambres dont une en rez -de- chaussée, garage 17.50m2, sur une parcelle de 335m2 environ, terrasse couverte, véranda, jardin 3 faces, entièrement clôturé.
2 espaces de vie possibles, soit pour la location division en 2 appartements, soit pour l'habitat familial, personne agée ou grande famille.
Electricité refaite, double vitrage, chauffage électrique et climatisation à l'étage.
RDC: un salon 17.49m2 avec cheminée, une cuisine 11.76m2 équipée, une chambre 21.32m2, un bureau 7.20m2, une salle d'eau 3.57m2 avec un WC séparé.
ETAGE: un salon 29.53m2, une cuisine séparée semi-équipée, 10.40m2 donnant sur une véranda, deux chambres 9.55m2 et 13.60m2, un dressing 4.60m2, une salle de bain 8.70m2, un WC séparé, un balcon.
Garage 17.50m2 avec portail électrique sectionnel.
Terrasse couverte 10.45m2
Castelnaudary, capitale du cassoulet, le grand bassin du Canal du midi, à 1h de Toulouse, train et accès autoroute.
Contactez ISABELLE MAILHO DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au 06.34.36.26.34 ou
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle MAILHO - RSAC No821 915 030 CARCASSONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 17/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 41_11970 - Réf Superimmo : ANVXWIJ4V
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Caractérisques
Prix de vente : 239 200 €Prix au m² : 1 650 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 9 200 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.tower-immobilier.fr/i/redac/honoraires?honofor=40

145 m² - 5 pièces - 3 chambresAnnée de construction : 1990
Chauffage électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
137 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/08/2024.

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