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Vente maison 789 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Castets (40260)

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  • 5 441 €/m²
  • Terrasse
  • 10 Parkings
  • Piscine
Stéphane Plaza Immobilier Soustons - Léon

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Description

Environnement enchanteur pour cet airial de plus de 9800 m² niché au coeur de la forêt et offrant deux maisons, à seulement 5 kms du centre-ville. Première maison de 2006 : entrée, lumineuse pièce de vie cathédrale donnant sur la terrasse de 80 m² en partie abritée, cuisine semi-ouverte, suite parentale avec spa, trois chambres dont une avec poêle à bois, salle d'eau, wc, sous-sol exploitable d'environ 50 m². Piscine récente 14x5 avec vue panoramique sur les chênes, local technique. Seconde maison : ancienne bergerie de 138 m² entièrement restaurée, idéale pour recevoir la famille et les amis, comprenant une vaste pièce de vie avec charpente apparente, un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec wc et une terrasse couverte. Parc planté d'arbres remarquables, entièrement clôturé, avec four à pain. Nombreux chemins de promenade sur place, plages à 25 kms. Emmanuel SAILLANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 887 726 776 - DAX.

Publiée le 28/09/2024 - maj le 05/10/2024 - Réf. agence : 498 - Réf Superimmo : ANVXWSUG0
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Caractérisques
Prix de vente : 789 000 €Prix au m² : 5 441 € / m²
Taxe foncière : 1 344 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/168660.pdf

145 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 9 813 m²Plain-pied
PiscineOrientation : Sud
10 Parkings1 cave
TerrasseAnnée de construction : 2006
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Sous-solFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
172 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 07/09/2023.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER SOUSTONS - LÉON

Siren : 843044983 - N° de carte professionnelle : CPI40022018000037521
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