Vente maison 335 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Cellier-du-Luc (07590)

iad France - Emmanuelle PICARD (06 09 23 67 69) vous propose : En exclusivité sur le Cellier du Luc, à 10 min de Langogne et de ces commodités. Coup de coeur assuré pour cette superbe maison de 145 m² habitables, sur un jardin arboré et clos de 1458 m². Un mélange de pierres et poutres apparentes, qui rendent les espaces cosy. En rez de chaussée, une entrée qui dessert, une chambre/bureau, un espace salle à manger, salon et cuisine qui s'articule autour d'une cheminée à double foyer et un four à pizza. Cette pièce spacieuse est baignée de lumière, un toilette. Au 1er étage 2 grandes chambres et une chambre d'appoint, une salle de bains avec douche et baignoire et un toilette. En annexe, une buanderie, un garage, un carport et un chalet en bois.
Portail électrique, menuiseries pvc double vitrage volets roulants...
Fosse septique non conforme.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Emmanuelle PICARD EI (ID 41526), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MENDE sous le numéro 878964873, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	41 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/04/2024.

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EMMANUELLE PICARD - IAD

51 avis clients

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