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Vente maison 253 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Cercoux (17270)

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1 745 €/m²
1 terrasse
Cuisine séparée
Chauffage individuel
Piscine

FCI Immobilier

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Description

Contactez Delphine BEAURAIN 07.86.71.47.71 Agent Commercial en Immobilier Carte prof no24012020000244406
Le groupe d'agences FCI vous propose cette propriété restaurée composée:
- d'une maison d'habitation mitoyenne avec cuisine meublée, salon/séjour avec poêle, dressing, suite parentale avec salle d'eau, WC; et à l'étage chambre, salle de bains, WC, bureau et autre espace nuit ainsi qu'une pergola avec vue sur la piscine de 10*5 m en forme d'haricot chauffée au chlore.
- d'un MOBILHOME pour une capacité de 4 personnes avec deux chambres, cuisine ouverte sur salon/séjour, salle d'eau, WC.
Assainissement conforme. Portail automatique, dépendances bois et local technique.
Le terrain de 2 hectares 10 ares et 74 centiares est clos avec deux box et une sellerie reliées en eau et électricité.
Vous souhaitez poser vos valises pour votre projet familial avec deux logements indépendants, réaliser une location saisonnière avec accueil de chevaux; ce bien semble vous satisfaire. N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 16/11/2024 - maj le 18/11/2024 - Réf. agence : SADB261 - Réf Superimmo : ANVXX7185

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Caractérisques

Prix de vente : 253 000 €	Prix au m² : 1 745 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,42% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.agence-immobiliere-dordogne.com/i/redac/honoraires?honofor=1

145 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 21 074 m²	Piscine
1 terrasse	Année de construction : 1900
Chauffage individuel	Cuisine séparée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

166 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 13/09/2023.

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