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Vente maison 395 000 €
145 m²
7 pièces 7 p
5 chambres 5 ch
Ceyrat (63122)

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  • 2 724 €/m²
  • 1 Garage
CEBEILLAC AUVERGNE

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Description

CC368 - Très agréable maison de 145m2 habitables sur un jardin de 821m2 clos et arboré. Elle est proche du centre commercial La Rotonde et à coté des arrêts transports en commun. Une grande allée pavée donne la possibilité de garer plusieurs véhicules devant un garage fermé. Un abris de jardin est à coté de l'entrée. Cette maison de sept pièces offre la possibilité de vivre de plain pied au rez de chaussée où se trouve un espace parentale avec une belle chambre, une salle d'eau, un dressing, un wc ainsi qu'une lumineuse pièce faisant office de bureau ou de chambre. Dans le prolongement de l'entrée, un vaste séjour en 'L' et une cuisine équipée indépendante. L'ensemble ouvre sur la terrasse et le jardin. Elle peut donc convenir à des personnes agées ou handicapées. A l'étage, se trouve deux chambres avec chacune un dressing et une belle pièce d'environ 30m2 au sol (15m2 en loi carrez) qui peut servir de chambre ou de bureau pour les personnes souhaitant exercer en télétravail. A cet étage est une salle de bains avec wc. Le prix de vente est de 395000€ dont 3,40% d'honoraires charge acquéreur soit un prix net vendeurs de 382 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques . Vous pouvez retrouver tous les biens à la vente et le barème des honoraires de l'agence Cebeillac Immobilier sur le site internet

Publiée le 22/11/2024 - Réf. agence : 368 cc - Réf Superimmo : ANVXX946P
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.auvergneimmobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=26

145 m² - 7 pièces - 5 chambresOrientation : Est, Sud, Sud-Est
1 GarageAnnée de construction : 1976
1 salle d'eau - 1 salle de bain2 wc
Jardin (821 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 660 € / an
Maximum : 3 640 € / an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Siren : 922450341 - N° de carte professionnelle : CPI 6302 2023 000 000 007
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