Vente maison 233 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Château-la-Vallière (37330)

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1 607 €/m²
Exclusivité

Marielle MARCHAISSEAU - SAFTI

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Description

Situé dans un quartier calme entre le super u et centre ville, cette maison de 1973 offre confort, espace et luminosité. Elle se compose au rdc d'une entrée spacieuse, une cuisine aménagée donnant sur terrasse sud, un salon/salle à manger avec cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. A l'étage deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un wc. Au sous sol un espace garage avec une cloison que l'on peut abattre (actuellement en atelier) pour créer un espace encore plus grand, une chaufferie, une cave et une pièce de rangement avec accès vers l'extérieur. Une dépendance comprenant un abri bois et un atelier, une serre pour les amateurs de jardin. Huisseries pvc double vitrage. Assainissement collectif.
Cette maison est agréable et lumineuse parfaite pour une famille. Opportunité à saisir!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 233 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle MARCHAISSEAU, Tél. : 06 98 36 72 94, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 847 925 278 - SAFTI – MARCHAISSEAU Marielle, Conseiller indépendant

Publiée le 08/12/2024 - maj le 09/12/2024 - Réf. agence : 1392783 - Réf Superimmo : ANVXXFP0N

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Caractérisques

Prix de vente : 233 000 €	Prix au m² : 1 607 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 908 m²	Année de construction : 1973
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

189 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

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