Superimmo
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Vente maison 265 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châteaubernard (16100)

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  • 1 828 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 3 parkings
  • Cuisine séparée
  • Chauffage individuel au gaz
LE TUC IMMO

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Description

Découvrez avec votre Agence LE TUC IMMO Cognac cette maison des années 90 d'une surface habitable de 145m2 environ, située sur la commune de CHÂTEAUBERNARD (16), proche des commodités ainsi que des écoles.
Ce bien comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un salon-séjour spacieux et lumineux, une cuisine indépendante, 2 chambres avec placards, une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage: un grand palier avec dressing dessert une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc.
De plus, vous disposerez d'un garage ainsi que d'une cave. Le tout sur un agréable terrain clos et arboré d'une surface de 1600m2 environ.
Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? N'hésitez pas à contacter David THEILLET de l'Agence immobilière LE TUC IMMO Cognac - GROUPE ERIC MEY : 06.62.51.59.91 - écouvrez l'ensemble de nos bien à la vente sur : Prix du bien honoraires d'agence inclus : 265 000 EUR Prix du bien hors honoraires : 250 000 EUR Honoraires TTC : 6,00 % du prix hors honoraires soit 15 000 EUR TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 11/09/2024 - Réf. agence : TDVMA270103170 - Réf Superimmo : ANVXWNUKB
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Caractérisques
Prix de vente : 265 000 €Prix au m² : 1 828 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://ericmey.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1396

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 611 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 garage - 3 parkingsCave (11 m²)
1 terrasseAnnée de construction : 1994
Chauffage individuel au gazCuisine séparée
Séjour de 43 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
222 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
41 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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