Vente maison 230 000 €

145 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Les Hauts-d'Anjou (49330) - Châteauneuf-sur-Sarthe

Située dans la charmante commune de Châteauneuf-sur-Sarthe (49330), cette maison bénéficie d'un cadre de vie paisible, à proximité de commodités telles qu'un collège et une crèche. La ville offre un environnement dynamique grâce à la présence de transports en commun tels que des bus, idéal pour les déplacements quotidiens. De plus, la toiture en ardoise et les murs en béton parpaing assurent une construction solide et pérenne.
À l'extérieur, la propriété s'étend sur un vaste terrain de 2051 m²clos, offrant un cadre spacieux et verdoyant. Les aménagements extérieurs comprennent une terrasse idéale pour profiter des beaux jours, une cave permettant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un garage et plusieurs places de parking extérieures pour faciliter le stationnement.
À l'intérieur, on découvre une maison chaleureuse de 148 m², comprenant un hall d'entrée, un vestiaire, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine entièrement équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau et salle de bain, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine pour faire une seconde chambres, une troisième chambre, une salle d'eau et un WC complètent l'espace de vie. Le sous-sol de la surface de la maison offre un garage, une cave et un atelier, tandis que le terrain clos invite à la détente en plein air.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 230 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Éric MOURIN, Tél. : 0761250678, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 829 921 857 - SAFTI – MOURIN Éric, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 275 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ÉRIC MOURIN - SAFTI

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