Vente maison 194 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Châteauroux (36000)

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1 338 €/m²
Terrasse
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au gaz

Marie-Caroline BARON - Capifrance

19 avis

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Description

CHATEAUROUX, quartier recherché hôpital, centre ville, transports, places de stationnement gratuites,
Maison de ville lumineuse 145 m2 offrant de beaux volumes et un jardin paysager où profiter du calme au milieu de la ville
Sa belle entrée vous accueille vers une vie de plein pied possible : son lumineux séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une pièce pouvant servir de chambre, de salle à manger ou de bureau, un wc, sa grande véranda ouverte sur une salle d'eau avec wc et une buanderie.
A l'étage : une salle de bain avec wc, 4 chambres avec parquet.
Un dernier étage propose un grenier aménagé
Le jardin verdoyant de 900m2 avec bassin, appentis, abri, potager, une pièce isolée et chauffée supplémentaire pouvant servir de salle de sport, bureau, atelier...
En plus : une cave, un adoucisseur d'eau, un garage, une terrasse
Je suis à votre écoute pour toute demande
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°839 875 853 - Greffe de CHATEAUROUX) Marie-Caroline BARON Entrepreneur Individuel 06 12 52 29 42 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.868377)

Publiée le 30/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930310939 - Réf Superimmo : ANVXWF82Z

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Caractérisques

Prix de vente : 194 000 €	Prix au m² : 1 338 € / m²
Taxe foncière : 1 457 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 963 m²
2 niveaux	Vue sur jardin
Parking couvert	Terrasse
Année de construction : 1930	Chauffage au gaz
Cuisine aménagée, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Espace vert - Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

229 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

49 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 110 € / an

Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 31/03/2023.

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