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Vente maison 750 000 €
145 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Châtillon (92320)

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  • 5 172 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Nicolas Henry - efficity

Nicolas Henry - efficity

11 avis
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Description

92320 CHATILLON - LES HAUTS DE CHATILLON - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - MAISON AVEC TERRASSE ET SOUS-SOL AMÉNAGEABLE -
Nicolas Henry & effiCity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située dans un quartier prisé des Hauts de Châtillon, proche des écoles, des commerces, et des transports.
Construite entre 1900 et 1945, cette maison de 90 m², répartis sur 3 niveaux, offre de belles prestations pour une qualité de vie optimale. L’exposition plein SUD confère une luminosité naturelle à chaque pièce, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Vous pourrez également accéder à une agréable terrasse de 35 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.
L’étage supérieur propose trois belles chambres lumineuses, offrant un espace de repos confortable. Les combles aménageables offrent un potentiel d'agrandissement pour créer une suite parentale ou un espace de loisirs supplémentaire.
Le sous-sol de 56 m² peut être aménagé selon vos besoins, offrant ainsi un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité de créer une pièce supplémentaire.
Cette maison, sans piscine, est un havre de paix au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable et familial. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison.
Toutes nos visites s'effectuent dans le respect des règles sanitaires (masques, gel et sur-chaussures fournis).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Nicolas Henry - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°533501664.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 06/07/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : 161400 - Réf Superimmo : ANVXW97K6
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Caractérisques
Prix de vente : 750 000 €Prix au m² : 5 172 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://diszln7ft1ccx.cloudfront.net/pdf/BAREME_NATIONAL.pdf

145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 182 m²Orientation : Sud
GarageTerrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)2 salles de bain
Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
247 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 660 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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