Vente maison 204 800 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Anthenay (51700)

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1 412 €/m²
Cuisine équipée
Chauffage individuel au fuel

NOTAIRES DE LA VALLEE

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Description

A 5 min de Châtillon sur Marne
Un pavillon d'habitation sur un magnifique terrain arboré de 1321 m², au calme, sans vis à vis, offrant:
Au sous-sol, une grande pièce , un bureau, une chaufferie, une cave, une buanderie et un coin douche et w-c.
Au premier étage: une entrée, une cuisine aménagée, un salon séjour avec vue dégagée sur la vallée, trois chambres, une salle de bain et un w-c.
Au premier étage, un palier, une grande chambre, une pièce et un grand grenier aménageable.
Cour et jardin arboré sans vis à vis.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3820.00 et 5220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/10/2024 - maj le 22/10/2024 - Réf. agence : VM1643-51085 - Réf Superimmo : ANVXWXQA3

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Caractérisques

Prix de vente : 204 800 €	Prix au m² : 1 412 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 321 m²	Travaux à prevoir
Vue dégagée	Cave
Chauffage individuel au fuel	Cuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bain	Wc séparé - 2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

337 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

106 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 820 € / an

Maximum : 5 220 € / an

Diagnostics réalisés le 15/04/2024.

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