Vente maison 235 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chaulgnes (58400)

Venez découvrir ce magnifique pavillon chaleureux et familiale. Cette maison individuelle de standing, construite en 1983. Vous offre une surface habitable de 145 m² sur un beau terrain spacieux et verdoyant de 4800 m².
Vous serez séduit par l'élégance de la façade et par l'espace intérieur. La maison se compose de 6 pièces, dont 4 chambres spacieuses et confortables, idéales pour accueillir votre famille et vos invités. Un véritable espace de vie ( 40 m² + 22 m²) où vous pourrez vous détendre et partager des moments avec vos proches. Sans compter, la piscine couverte, un véritable atout de cette propriété ( 4,50m x 8 m ).
La cuisine, aménagée et équipée ( de 21 m²) offre tout le confort nécessaire pour préparer vos repas.
Cette maison dispose d'une cave et d'un sous-sol avec un garage 2 voitures. La maison est également équipée menuiserie en double vitrage. En plus de ses atouts intérieurs, cette maison est placée dans un endroit calme à 3 minutes du bourg de Chaulgnes où l'on retrouve une école maternelle et une école primaire. La ville la plus proche est Pougues-les-Eaux, elle se trouve à 10 minutes de la maison en voiture où vous trouverez toutes les commodités. Ainsi que Nevers à 18 km
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui comprend confort, élégance et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller LC IMMOBILIER : Angéline GUYOT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 828 425 561
RCP ABEILLE n°79365746Afficher plus

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Prix de vente : 235 000 €

Prix au m² : 1 621 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 165 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/03/2025.

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