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Vente maison 179 000 €
145 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Chazelles (16380)

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  • 1 234 €/m²
  • Chauffage électrique
Nicolas BRUNET - iad

Nicolas BRUNET - iad

104 avis
06 08 92 42 87 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Nicolas Brunet (06 08 92 42 87) vous propose : Maison de bourg en pierre d'environ 145 m2 habitable sur un terrain clos d'environ 390 m2 avec dépendances.
Cette charmante demeure en pierre en plein centre ville de Chazelles et donc proche de tous les services et commerces de proximité vous propose une vie de plain-pied, au rez-de-chaussée une cuisine fermée refaite il y a un peu plus d'un an, attenant à un salon d'environ 33 m2, une chambre (env 14 m2) et une salle de bain avec WC.
A l'étage vous découvrirez deux chambres (env 15 m2 chacune) dont une avec une salle d'eau et WC, un bureau (env 16 m2) et du potentiel si vous souhaitez créer une quatrième chambre.
Le gros plus de cette maison de bourg, ces dépendances, environ 80 m2 de surface via une ancienne forge où vous pourrez stationner votre voiture et/ou vous créer un atelier et un espace chaufferie/buanderie sans oublier la cave qui fait environ 50 m2 pour exposer votre vin.
Maison mitoyenne mais sans vis à vis avec comme terrain sa petite cour d'environ 180 m2.
Ce bien est chauffé via une pompe à chaleur (air/eau), toutes les huisseries sont en PVC double vitrage et elle ressort en C au niveau lettre énergétique, raccord au tout à l'égout et fibre disponible.
Foncier : 950
Vous recherchez un bien avec une vie de plain-pied tout en étant proche à pied de tous les commerces alors cette maison est faite pour vous, n'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE C indice 147 et GES D indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Brunet EI (ID 46009), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 883960668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 14/06/2024 - maj le 21/10/2024 - Réf. agence : 1553392 - Réf Superimmo : ANVXW1MER
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 €Prix au m² : 1 234 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

145 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 390 m²Chauffage électrique
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
147 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
25 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2019.

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