Vente maison 327 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chemillé-en-Anjou (49120)

MAISON D’ARCHITECTE DE PLAIN-PIED SUR LA COMMUNE DE TRÉMENTINES ! Découvrez cette magnifique maison contemporaine située dans un square paisible à seulement 10 km de Cholet et à proximité du Centre Commercial Carrefour/L'Autre Faubourg et 12 km de Chemillé-En-Anjou. Cette résidence d'exception, construite en 2020, offre une surface habitable généreuse de 145 m² sur une parcelle de 485 m². CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES : LUMINOSITÉ & ÉLÉGANCE : Baignée de lumière naturelle, cette maison séduit par ses matériaux de haute qualité et son design contemporain aux lignes épurées. ESPACE DE VIE SPACIEUX : Le hall d'entrée mène à une pièce de vie de 51 m², agrémentée d'une cuisine moderne équipée. De grandes baies vitrées offrent un accès direct aux deux terrasses, dont une couverte, totalisant environ 50 m². CONFORT & INTIMITÉ : La partie nuit comprend deux chambres de 13 et 15 m², une chambre supplémentaire de 12 m², ainsi qu'une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau et dressing. Une deuxième salle d'eau équipée de double vasques et douche italienne assure le confort familial. FONCTIONNALITÉS APPRÉCIABLES : La maison est équipée aux normes PMR, chauffage au sol par pompe à chaleur, ballon thermodynamique, et bénéficie de la fibre optique. Les menuiseries en aluminium ajoutent une touche moderne et durable. UN CADRE DE VIE IDÉAL POUR TOUTE LA FAMILLE : En plus d'une buanderie/lingerie et d'un garage de 24 m², deux places de parking privées complètent les prestations de cette maison parfaite pour une vie de famille épanouie. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison alliant confort, style et fonctionnalité à un prix attractif. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 327 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre consultant megAgence : Florence BARDIN, Tél. : 06 17 05 43 48, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 433 509 791

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Prix de vente : 327 000 €

Prix au m² : 2 255 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 41 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/11/2022.

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