Vente maison 177 500 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Chépy (80210)

Baisse de Prix
Dans un charmant village animé du Vimeu, à deux pas de l'école, cette magnifique maison est une véritable perle rare. Idéalement située à seulement quelques kilomètres des plages, cette propriété lumineuse offre un cadre de vie idyllique pour toute votre famille.
En entrant dans la maison, vous serez accueillis par un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis, avec accès direct à la terrasse. La cuisine entièrement aménagée et équipée est un lieu chaleureux pour concocter de délicieux repas.
A l'étage, vous découvrirez quatre grandes chambres, offrant à chacun son propre espace privé, ainsi qu'une pièce palière qui est aménagée en coin lecture, idéale pour se plonger dans un bon livre.
A l'extérieur, une grande terrasse vous invite à des moments conviviaux autour de délicieux barbecues en famille. Les quatre garages offrent un espace de rangement généreux pour tous vos véhicules, ou peuvent être transformés en atelier selon vos besoins.
Le tout sur un terrain d'environ 500m² entièrement clos, qui offre un espace sécurisé pour vos enfants ou animaux de compagnie.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir votre nid douillet.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite (possibilité de visite virtuelle). Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°442 263 497 - Greffe de AMIENS) Laurent PIGNEL Entrepreneur Individuel 06 85 92 94 89 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.854636)

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Prix de vente : 177 500 €	Prix au m² : 1 224 € / m²
Taxe foncière : 1 500 €

Consommation d'énergie

Consommation 180 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	22 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 26/04/2024.

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LAURENT PIGNEL - CAPIFRANCE

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