Vente maison 325 000 €

145 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Cherbourg-en-Cotentin (50100, 50110, 50120, 50130, 50460, 50470) - Cherbourg-Octeville

L'agence Régine Villedieu Immobilier, à Cherbourg-en-Cotentin, vous propose : Maison cherbourgeoise en centre ville, au fond d'une impasse, comprenant : Au rez-de-chausée: Une belle entrée desservant 1 pièce à usage de bureau A l'étage : Un séjour/salon ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, buanderie/wc Au dernier étage : un couloir desservant 2 chambres ainsi qu'une salle de bains et WC. Le bien dispose également d'un poêle à bois. Vous disposerez d'un extérieur privatif qui donne accès à un studio indépendant et rénové avec goût. Le studio peut être loué sur Airbnb, notre agence dispose d'un service de conciergerie pour vous accompagner si vous le souhaitez. Revenu potentiel pour ce type de studio : 1000 euros environ. A 5 min de NAVAL GROUP / Cherbourg-en-Cotentin A 25 min de ORANO / La Hague A 35 min de EPR / Flamanville Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 325 000 €	Prix au m² : 2 241 € / m²
Taxe foncière : 2 663 €

Consommation d'énergie

Consommation 147 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	18 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2032.

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REGINE VILLEDIEU IMMOBILIER

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