Superimmo
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Vente maison 395 000 €
145 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Chirens (38850)

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  • 2 724 €/m²
GHEZAL Sonia - Réseau HB

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Description

Sur un terrain généreux de 1 326 m², cette maison de 145 m² construite en 1998 séduit par son caractère et ses multiples atouts. Dès l'entrée, un sas avec placard aménagé vous accueille, donnant sur une cuisine indépendante avec accès direct à une grande pièce de vie baignée de lumière. Le salon séjour s'ouvre majestueusement sous une mezzanine suspendue, espace idéal pour une salle de jeux ou un bureau. Un couloir dessert trois chambres spacieuses, chacune équipée de placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain complète avec douche et baignoire, pour le confort de toute la famille. Le sous-sol de 60 m², très fonctionnel, comprend un garage aux multiples possibilités, ainsi que deux pièces pouvant être transformées en chambres supplémentaires et une buanderie. Le terrain, plat et piscinable, est un véritable atout pour les amateurs de plein air. Les combles, déjà isolés et en excellent état, peuvent également être aménagés pour ajouter encore plus de surface habitable selon vos projets. Caractéristiques supplémentaires : Grand terrain de 1 326 m², piscinable 143 m² habitables + combles isolés aménageables 3 chambres avec placards, salle de bain avec douche et baignoire Garage spacieux de 60 m² et buanderie Calme absolu avec une vue dégagée sur les environs Cette maison, aux volumes généreux et aux multiples possibilités d'aménagement, est un coup de coeur assuré pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et potentiel évolutif ! A visiter sans tarder avec Sonia Ghezal RESEAU HB contact : 06.03.56.38.68 / Sonia GHEZAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789096047 - Grenoble.

Publiée le 27/10/2024 - maj le 06/11/2024 - Réf. agence : GHS21 - Réf Superimmo : ANVXX1JC7
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Caractérisques
Prix de vente : 395 000 €Prix au m² : 2 724 € / m²
Taxe foncière : 2 000 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/373391.pdf

145 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 326 m²Année de construction : 1998
1 salle de bain1 wc
Sous-solFenêtres en bois, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
239 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 960 € / an
Maximum : 4 070 € / an

Diagnostics réalisés le 19/08/2024.

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