Vente maison 180 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Chitry (89530)

iad France - Julie Travaillee (06 30 31 50 35) vous propose : Située dans un charmant village à seulement 15 minutes de la ville d'Auxerre, cette maison spacieuse est idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-séjour ainsi qu'une cuisine donnant accès à une véranda, 3 chambres ainsi qu'une salle de bain et un WC. À l'étage, la maison dispose d'un palier, de deux autres chambres, une salle d'eau supplémentaire et un WC. Le sous-sol complet comprend un espace garage, un espace de rangement généreux pour stocker vos affaires, et une cave pour les amateurs de vin. L'extérieur de la maison est totalement clôturé. Quelques travaux de modernisation, notamment dans la cuisine, sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos goûts et besoins. Cette maison représente une excellente opportunité pour une famille cherchant à s'installer dans un environnement agréable tout en restant proche des commodités d'Auxerre.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 376 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Julie Travaillee EI (ID 42961), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 879809739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 180 000 €

Prix au m² : 1 241 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 376 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	34 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/03/2024.

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JULIE TRAVAILLEE - IAD

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