Vente maison 375 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cholet (49300)

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2 586 €/m²
1 Garage

L'Adresse Côté Cholet Immobilier

02 41 63 13 79 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

L'ADRESSE CHOLET vous propose cette jolie maison familiale d'une surface totale d'environ 145 m² , idéalement placée proche du centre ville avec un garage fermé attenant et un beau jardin arboré, clos et à l'abris des regards. Elle se compose d'un hall d'entrée avec WC séparé et coin lingerie, d'un séjour ouvert sur un salon cosy avec cheminée et vue sur la verdure, d'une cuisine neuve, entièrement aménagée et équipée. A l'étage un palier desservant 4 chambres dont deux avec un accès à une salle d'eau et une suite parentale. Vous bénéficiez d'une terrasse en bois sous pergola afin de pouvoir en profiter une bonne partie de l'année ! Grande dépendance de 35 m² au fond du jardin. REF : 2887 DPE : D Honoraires à charge acquéreur (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 07/09/2024 - maj le 09/10/2024 - Réf. agence : 2887 - Réf Superimmo : ANVXWMUUJ

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Caractérisques

Prix de vente : 375 000 €	Prix au m² : 2 586 € / m²
Taxe foncière : 1 595 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/113129.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 474 m²	1 Garage
Année de construction : 1900	Assainissement : tout à l'égout
2 salles de bain	2 wc
Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

194 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

40 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 860 € / an

Maximum : 2 550 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Historique des prix

4 octobre 2024

Baisse de 6,1%

375 000 €

7 septembre 2024

399 500 €

Localisation

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L'ADRESSE CÔTÉ CHOLET IMMOBILIER

Siren : 499427409