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Vente maison 275 000 €

145 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Chomérac (07210)

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FAVORIS

1 897 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)

Sud Immo Privas

27 avis

04 69 23 80 88 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Notre agence Orpi vous propose cette charmante maison de village située en plein coeur de la commune de Chomérac.
Cette maison atypique de 145 m2 sur plusieurs niveaux comporte au rez-de-chaussée une grande cuisine et un salon chaleureux avec une belle cheminée en pierre.
Au premier étage, vous y retrouverez un palier spacieux, une grande chambre avec une superbe vue dégagée sur le village ainsi qu'une salle d'eau avec douche centrale.
Au deuxième étage, le bien se compose d'un second palier spacieux, d'une seconde chambre et d'une pièce mansardée pouvant servir de troisième chambre ou possibilité de créer une terrasse Tropézienne avec vue dégagée.
Une petite terrasse au niveau de l'entrée, un jardinet d'environ 15 m2 et une grande cave complètent ce bien.
Chaudière individuelle au gaz + cheminée
Cette maison idéalement située à environ 10 minutes de Privas et 20 minutes de l'autoroute A7 saura vous séduire, alors n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers pour plus de renseignements !
Annonce rédigée par Elisa MONNET (EI), agent commercial en immobilier RSAC Aubenas n° 933813917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos projets immobiliers.
Orpi, l'esprit coopératif...
N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison.
Référence agence : 1233Afficher plus

Publiée le 07/12/2024 - maj le 21/03/2025 - Réf. agence : SJT1-FWQ-ULS - Réf Superimmo : ANVXXFM8Z

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 1 897 € / m²
Taxe foncière : 973 €

Honoraires à la charge du vendeur - 18 800 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 290 000 €. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5530/bareme.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 115 m²
4 niveaux	1 cave
Terrasse	Assainissement : tout à l'égout
Chauffage individuel au gaz (central)	1 salle d'eau
2 wc	Jardin privatif
Cheminée