Vente maison 229 000 €

145 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Chuisnes (28190)

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1 579 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage au gaz (cheminée)

Anamaria GRIGORE - Capifrance

89 avis

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Description

Dans un hameau de Chuisnes, à 6 minutes de Courville-sur-Eure, avec ses commerces, ses écoles et la gare
(Paris-Montparnasse en 1h15), maison familiale d’une surface habitable de 145 m², bâtie sur un terrain de 1 099 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Un grand séjour traversant de 40 m² ;
- Une cuisine aménagée cette année de 13,5 m² ;
- Une chambre parentale de 17 m² avec salle d'eau attenante de 5 m² ;
- Un WC indépendant et une buanderie.
À l’étage : une pièce palière dessert :
- Quatre chambres, avec une surface habitable comprise entre 9 et 15 m² ;
- Un bureau;
- Une salle d'eau et des toilettes.
La maison dispose d’un garage attenant, ainsi qu’une dépendance de 15 m² accessible depuis la maison, à aménager en
bureau ou en atelier.
Un abri de jardin et une terrasse en bois de 40 m² complètent cet ensemble, le tout sur un terrain clos.
Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové cette année, tandis que l’étage nécessite quelques travaux de
rafraîchissement.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°539 006 395 - Greffe de CHARTRES) Anamaria GRIGORE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 81 68 40 72 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.880978)

Publiée le 13/11/2024 - Réf. agence : 340937490258 - Réf Superimmo : ANVXX5XLZ

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Caractérisques

Prix de vente : 229 000 €	Prix au m² : 1 579 € / m²
Taxe foncière : 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_agence_B2024-A.pdf

Disponible immédiatement	145 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 1 099 m²
2 niveaux	Terrasse
Année de construction : 1990	Chauffage au gaz (cheminée)
Séjour de 40 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc	1 chambre au rez-de-chaussée
Jardin privatif	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

168 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

38 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 760 € / an

Maximum : 3 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/01/2023.

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