Vente maison 790 000 €

145 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Clamart (92140)

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5 448 €/m²
Exclusivité

ERA Alternative Immobilier

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Description

Exclusivité ! Votre agence ERA Immobilier vous propose cette maison à vendre à Clamart ! Charmante maison familiale 6 pièces des années 1930 en parfait état et très fonctionnelle sur parcelle de 240 m² située à proximité du bois et des transports T6 et T10.
Le rez-de-chaussée comprend un double séjour traversant de 32 m² avec accès sur le jardin orienté plein ouest, une cuisine indépendante de 10.7 m², un bureau de 7 m² et un WC.
L'étage est actuellement configuré avec 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et une double chambre de 24 m² (divisible en 2), une salle de bains et un WC séparé.
En rez-de-jardin, cuisine d'été ouverte sur le jardin, buanderie et espaces de rangement, garage de 20 m².
Les combles aménageables offrent une surface habitable de 18 m² environ (56 m² utiles) avec 2 velux; une dépendance de 20 m² est également disponible au fond du jardin.
Beau potentiel à découvrir sans tarder !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/04/2024 - maj le 11/04/2024 - Réf. agence : 1202__792041 - Réf Superimmo : ANVXVFFSH

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Caractérisques

Prix de vente : 790 000 €	Prix au m² : 5 448 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 756 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/108622.pdf

145 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 238 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

235 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

50 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 29/06/2022.

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Historique des prix

11 avril 2024

Baisse de 3,1%

790 000 €

9 avril 2024

815 000 €

Localisation

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Siren : 503605081 - N° de carte professionnelle : CPI92012018000036956